▶ 프로그램명 : MBC스페셜 ‘둘이서 집 짓기’ 땅․콩․집 이야기 
        

▶ 기획의도

 아파트, 주상복합, 빌라, 단독주택 등 주거의 형태는 다양하다. 하지만 언제부턴가 대한민국에서는 ‘아파트’가 곧 ‘집’으로 인식되고 있다. 아파트생활 10년차 기자와 17년 경력 실험주의 건축가, 두 남자가 한 필지에 단독주택 두 채를 한 달 만에 저렴하게 짓는 ‘땅콩집(듀플렉스홈)짓기’에 성공했다. 두 남자의 도전은 3,40대 직장인들 사이에서 선풍적인 인기를 얻으며 화제가 되었고 ‘땅콩집 따라짓기’에 나선 사람들이 늘고 있다. 아파트값과 대출금에 저당 잡힌 도시인들에게 새로운 집의 의미를 들어본다.

▶ 주요내용

1. 땅부터 인테리어까지 3억으로 집을 짓는다?

- 서울의 아파트 전세 값으로 한 달 만에 단독주택 짓기가 가능할까?

꿈같은 이야기를 현실로 만든 두 남자가 있다. 40대 초반의 가장인 ‘이현욱’건축가와 ‘구본준’기자가 택지를 사들여 한 가구당 약 30평(100㎡)의 실내공간과 36평(119㎡)의 공동마당, 서울로 출퇴근할 수 있는 거리, 3억 원의 비용과 한 달의 공사기간이라는 현실적인 조건으로 단독 목조주택 짓기에 나섰다. 이들이 시도한 것은 건물 하나에 두 집이 사는 ‘듀플렉스’개념으로 한 집에서 층을 나눠 사는 것이 아니라, 따로 사는 두 집을 붙여 놓은 형태로 마당을 같이 쓰는 것이다.

- 경기도 용인시에 위치한 이현욱 건축가와 구본준 기자가 사는 땅콩집 1호. 아파트 생활에 익숙한 아이들에게 마당의 추억을 선물하고 싶었던 두 남자! 주말이면 가족이 함께 마당에 모여 꽃과 나무를 가꾸고, 놀이를 하며 즐거운 시간을 보낼 수 있어 무척이나 만족한다는데... 두 집의 아이들이 가장 좋아하는 공간은 역시 마당과 다락방! 1층 거실에 있는 TV를 없애고 책장을 놓았더니 계단은 어느새 아이들의 서재가 되고, 다락방은 어른들에게도 좋은 개인공간을 선물해주었다.

“(구본준 기자가) 나도 진짜 단독에 살고 싶은데 돈이 없다는 문제가 있다. 그 얘기를 솔직히 하더라고요. 돈이 얼마가 있냐? 3억으로 단독주택에 살 수 있는 방법이 없을까. 그때 땅콩집 아이디어가 나온 거죠.” - 이현욱 건축가 int 中 -

“다락방이 생각 이상으로 매력적이죠. 3층에 대부분 가족이 모여서 저녁에 아이는 문제집 풀고 저는 책보고... 아주 사소한 공간인데 본질적으로 삶에 변화를 줄 수 있다는 게 최대의 장점이죠.” - 구본준 기자 int 中

2. 전세 값으로 한 달 안에! ‘내 집 짓기’에 나선 사람들!

 지난 2월 출간된 이현욱 소장과 구본준 기자가 쓴 ‘두 남자의 집짓기’는 출간과 동시에 1만부 이상이 판매되는 등 3,40대 직장인들 사이에서 많은 인기를 얻고 있다. ‘땅콩집’의 인기는 온라인 카페만 봐도 알 수 있다. 2만 여 명이 가입한 이 카페에서 이현욱 소장은 땅콩집 따라잡기에 나선 사람들의 땅도 봐주고, 견적도 내주고, 함께 살 친구까지 찾아준다. 전국적으로 진행되는 프로젝트가 40여 개 이상, 초소형에서 대규모 단지까지 집의 규모와 예산, 지역이 다양하다. 왜 사람들은 ‘땅콩집’을 선택했을까?

- “아파트 가격으로 땅콩집에서 살래요”

경상남도 창원에 살고 있는 김윤희(30), 김수혜(34) 씨 자매. 47평형 아파트에 함께 살던 자매부부가 전세 계약 만료를 앞두고 함께 살 방법을 찾던 중 우연히 ‘땅콩집’을 알게 되었다고 한다. 한 층에 15평짜리 3층 집 두 동을 짓기 위한 예산은 약 4억 원. 땅 구입에서 시공, 인테리어를 모두 합한 금액으로 한 가구 당 2억 원으로 주택을 지을 수 있었다. 땅콩집으로 이사한 지 한 달, 과연 자매 부부는 어떤 모습으로 살고 있을까?

“창원 시내 아파트와 비교했을 때, 32평 아파트 값이 2억 7천정도 되거든요. 그 돈 주고 아파트 사는 건 별로라고 생각하죠. 대출을 받아서 아파트에 사느니 출퇴근 할 수 있는 거리니까 조금 눈높이를 낮춰서... 아이들도 어릴 때 교육시키기에

시골이 낫다고 보거든요.” - 김수혜 씨 int 中 -

- “마당 있는 집에서 아이를 키우고 싶어요!”

서울시내 한 아파트에 살고 있는 30대 초반의 정재식 씨 부부도 세 살, 두 살 아이를 위해 땅콩집 짓기에 나섰다. 2억 5천 만 원에 용인시에 땅을 구입한 재식씨는 한 층에 14평 짜리 집 두 동을 지을 예정이지만 함께 살 친구를 찾는 일이 생각만큼 쉽지 않았다. 친구 찾기가 실패할 경우, 세입자를 들일 계획이라고 하는데...

5월 16일, 계속되는 비와 허가 문제로 미뤄졌던 공사가 드디어 시작되고...

재식 씨는 한 달 후, 성공적으로 집들이를 할 수 있을까?

“땅콩집에 처음 구경 갔을 때 큰 아이가 너무 좋아했어요. 계단 올라가는 것, 내려오는 것, 다락방에서 혼자 앉아서 노는 걸 너무 좋아하더라고요. 남의 집인데도 불구하고 내 집처럼 신나하는데, 데리고 나오려고 하니까 안 나오는 거예요.

아! 땅콩집에서 살아야겠구나.” - 조미옥(정재식 씨 부인) int 中 -

- “집은 부동산이 아니라 행복을 담는 터”

한편 전라남도 여수에서는 민수용 씨(35)의 특별한 집이 만들어지고 있었다. 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 마당을 원했던 누나 가족과 합심해 부모님께서 물려주신 논에 집을 짓기로 한 수용 씨. 1층 18평, 2층 7평, 총 25평 규모의 2동으로 이동이 가능한 목조 모바일 하우스다. 30대엔 30평, 40대엔 40평... 더 넓은 평수에 집착하던 현대인들! 이제는 작지만 실용적인 집에서 큰 꿈을 키워가는 사람들이 늘고 있다.

3. 단열에 목숨 건 건축가 이현욱, 진화하는 집을 꿈꾸다.

- “단독 주택은 정말 추울까? 단열을 잘 하면 되지!”

지난 5월 21일 화창한 토요일 오후, 창원에 사는 김윤희 씨 자매의 ‘오픈 하우스’날. 자매 부부의 땅콩집은 구경하러 온 사람들로 인산인해였다. 이사를 한 지 꼭 한 달 째, 자매 부부는 퇴근 후 온기 가득한 집에 너무나 만족했다고 한다.

“새벽 5시에 아이 때문에 추워서 난방을 한 시간 했는데, 퇴근해서 왔더니 방이 따뜻해요. 겨울이 되어 봐야 알겠지만 단열이 잘 되어서 겨울에도 따뜻할 것 같아요.”

                                           - 박병섭 (김윤희 씨 남편) int 中 -

- 판교 주택지구에서 부모님과 땅콩집을 짓고 있는 박동식(35)씨 부부. 집을 짓고 함께 살자는 얘기에 반신반의 하셨던 부모님의 마음을 돌릴 수 있었던 것은 바로 ‘단열’이었다. 곧 이사를 앞두고 현장에서 시공과정을 꼼꼼히 둘러 본 동식 씨네 가족! 한 달 만에 이뤄진 공사와 새 집으로의 이사에 대한 기대감이 커보였다.

“목구조 자체가 단열이 뛰어나긴 한데, 외부에 한 번 더 단열을 한 번 더 했으니까. 훌륭한 것 같아요.” - 박영호 (박동식 씨 아버지) int 中 -

- 우리나라 단독주택은 디자인을 앞세워 설계돼 미흡한 단열문제로 피해가 발생하기 쉬운 구조다. 단점을 보완해 단열이 뛰어난 ‘땅콩집’에 도달하기까지 건축가 이현욱은 가족과 함께 ‘집 실험’을 하며 실패도 많이 했다. 첫 번째 집은 17평 컨테이너 크기의 철제구조 ‘모바일 하우스’로 이사를 갈 때 싣고 이동할 수 있는 장점이 있었다. 그러나 단열에 실패해 한 달 전기료가 119만 원이라는 어마어마한 숫자가 나와 아내로부터 정말 건축가 맞느냐는 핀잔을 들은 적도 있다. 

"건축가로서 할 말은 아닌데 진짜 추웠어요. 그때 진짜 이거 문제가 있다. 단열에 대해서 공부를 다시 시작 한 거죠. 그때 너무 추워서...“  -건축가 이현욱 int 中-

“누진세 때문에 그 추운겨울에 찬물로 샤워를 하고 나갔어요. 찬물로 샤워하다보면 갑자기 욕실 안에서 ‘윽윽’ 찬물 끼얹는 이런 소리가 들려요

                                              -김지영(이현욱 씨 아내)int 中 -

그의 세 번째 실험인 땅콩집은 단열재 기능이 뛰어난 목자재를 사용하고 창문을 작게 내 열손실을 최대한 줄인 덕분에 유난히 추웠던 지난겨울, 이현욱 씨네 평균 난방비는 25만 원 정도로 아파트 관리비와 별 차이가 없었다.

“가스 검침 하시는 아주머니께서 오셔서 어떤 분이 사시는지 궁금했다고. 다른 주택에 비해서 한겨울 가스비가 너무나 적게 나와서 여기는 사람이 사는지, 겨울에 난방은 하는지 궁금했다고”  -김지영(이현욱 씨 아내) int 中 -

4. 땅콩집이 불러온 주택시장의 변화

땅콩집 바람은 주택시장에도 새로운 변화를 가져왔다. 미분양이던 단독택지가 팔리기 시작했고 한국토지주택공사(LH공사)는 이런 흐름에 맞춰 소형 단독 중심의 주거 타운을 만드는 계획에 착수했다.

어떻게 하면 서민이 단독에 살 수 있는 방법이 없겠는가. 그 힌트를 준 것이 땅콩 주택이라고 할 수 있고요. 그래서 오히려 필지를 줄여서 지금 아파트 가격 수준으로 단독을 향유 할 수 있는 그런 실험 주택을 저희가 많이 기획하고 있습니다.

                                  - 허정문 LH공사 녹색사업처 부장 int 中 -

“아파트 값이 하락하는 추세에 전셋값이 오르고, 사람들이 돈의 가치도 없는 딱딱한 집에서 살아야 하나 생각하고 있던 참에 ‘어, 이게 뭐지?’ 하고.

땅콩집이 어떤 대안을 보여줬다는 거죠. 혼자 안 되면 둘이 할 수 있구나.“

                                                    - 건축가 문훈 int 中 -

‘땅콩집 따라짓기’에 나선 사람들! 과연 이들이 만들어나갈 집은 어떤 모습일까?

실제 어떤 과정을 거쳐 집을 지었는지, 그리고 단독으로 이사한 이후 삶이 어떻게 변화되었는지 우여곡절 에피소드와 함께 한 달 동안의 ‘땅콩집 짓기’ 여정을 따라가 본다.

* 최근 4년 만에 미니음반 '틸 돈(Till Dawn)'을 발표한 가수 이현우가 내레이션을 맡았다 *

▶ 제작진

 기획 : 정성후 / 연출 : 임채유 / 조연출 : 백샛마/글․구성 : 김정은 / 취재 이세라/ 문의 : 한임경